管理培訓(xùn)
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管理案例:毀于一旦的地標(biāo)建筑

當(dāng)前位置:
管理案例:毀于一旦的地標(biāo)建筑

朱老板在K省城做房地產(chǎn)生意,十幾年下來(lái)賺了不少錢(qián)。他膝下有二子一女,大兒子在加拿大開(kāi)餐廳,二兒子在美國(guó)做電子商務(wù),小女兒嫁到日本做服裝設(shè)計(jì)。他自知自己年紀(jì)大了,希望子女有一人回來(lái)接班,但他們都強(qiáng)調(diào)自己的事業(yè)重要,沒(méi)有一個(gè)愿意回來(lái)打理生意。

朱老板為了自己生活上有個(gè)照應(yīng),在老伴去世以后,就在公司里找了個(gè)離了婚的會(huì)計(jì)部經(jīng)理生活在一起,由于怕涉及到將來(lái)這么多家產(chǎn)不好分配,所以就事先給同居在一起的她講明他們不領(lǐng)結(jié)婚證,只是同居關(guān)系,他每年會(huì)給她一部分錢(qián)。另外,他走了以后,會(huì)把在省城的一處住宅留給她母子倆。她也同意,只是希望把她和前夫生的兒子在公司安排一個(gè)工作就行了。他擔(dān)心子女們知道后會(huì)反對(duì),就沒(méi)告訴子女們這件事,偶爾有個(gè)子女回來(lái)探親,就讓她提前住到別處。

朱老板為了讓自己不必像以前那樣整天在各個(gè)工地東跑西跑,就打算把各處房產(chǎn)都處理掉,籌足了幾個(gè)億回到他創(chuàng)業(yè)時(shí)的地級(jí)市,在市CBD投標(biāo)拿下了一塊興建大型商業(yè)中心的地塊。他希望今后就靠這一處商業(yè)地產(chǎn)的租金安享晚年,今后到各個(gè)子女處輪流住一段時(shí)間,每年回來(lái)收一次租金就行了。市政府領(lǐng)導(dǎo)對(duì)他投資興建全市最大的商業(yè)中心也很支持,希望他投資興建的商業(yè)中心將來(lái)既是本市商業(yè)活動(dòng)最耀眼的一張名片,也是本市的一個(gè)地標(biāo)性建筑。希望他加快工程進(jìn)度,力保第二年國(guó)慶節(jié)開(kāi)業(yè)迎賓。他也會(huì)自己能夠在這個(gè)城市留下經(jīng)典建筑而高興。

由于做商業(yè)地產(chǎn),不管是工程施工,還是店面招租都比住宅要復(fù)雜的多,光方案評(píng)審都要經(jīng)過(guò)政府許多評(píng)審環(huán)節(jié),還要不停地去和未來(lái)的入住商家談判。另外,如果不能按照政府預(yù)定的時(shí)間開(kāi)工,就要無(wú)償收回土地。所以他投標(biāo)以后的工作比過(guò)去要辛苦得多,每一天回家睡覺(jué)前,就要泡一泡腳。有一天晚上,在家里泡腳時(shí)心臟病發(fā)作,因?yàn)樯磉厸](méi)有人及時(shí)送到醫(yī)院搶救就去世了。

子女們接到噩耗,從不同國(guó)家匆匆趕了回來(lái),他們面對(duì)父親孤身一人死在臥室的慘狀放聲痛哭。料理完父親后事后,三子女想到的第一件事就是坐在一起討論怎樣分割父親留下的遺產(chǎn)。市政府趕緊派人來(lái)希望他們繼承父親遺志,回來(lái)一個(gè)人接班,負(fù)責(zé)按計(jì)劃把這個(gè)工程完成。政府還告訴他們,如果工程不繼續(xù)做下去,所有前期投入的錢(qián),包括土地款都白扔了。

但是,子女們之間誰(shuí)也說(shuō)服不了誰(shuí)回來(lái)接班。最后,一致的意見(jiàn)還是:不管損失多大,現(xiàn)在能拿到多少就算多少。這一下施工工地馬上就停下了,建筑公司害怕再墊資進(jìn)去將來(lái)連工錢(qián)也要不回來(lái);銀行也不敢貸款了;那些交了定金的商戶(hù)也紛紛前來(lái)要求退款了……

這個(gè)時(shí)候,那個(gè)一直隱藏在身后密切注視這一切的公司財(cái)務(wù)部經(jīng)理出現(xiàn)了。她拿出她和他們父親在一起的生活錄像,談話(huà)錄音,證明她和他們的父親是“事實(shí)上的婚姻”,要求分一半財(cái)產(chǎn),并且聲稱(chēng)她的兒子也是他爸當(dāng)年和她偷情時(shí)所生……

這一下輿論嘩然。隨后,公司內(nèi)外又先后有幾個(gè)不同年齡層次的女性找到他們子女,聲稱(chēng)她和他們父親的地下戀情,并拿出他們父親不同時(shí)期和她們?cè)谝黄鸬乃矫苷蘸蜁?shū)信為證,有的還要求帶兒子去做親子監(jiān)定……

子女們陷入四面楚歌之中,只好請(qǐng)律師打官司。這時(shí),財(cái)務(wù)部經(jīng)理又出現(xiàn)在他們面前,手中拿著一本厚厚的帳本。 帳本上清清楚楚地記著朱老板何年何月何日偷稅、漏稅,行賄政府官員的名單, 她稱(chēng)還有朱老板交代她辦這些事時(shí)的談話(huà)錄音。她還說(shuō),如果把這些內(nèi)幕公布出去,不但他們現(xiàn)在的財(cái)產(chǎn)要受到查處,而且他們父親的一世英名也要?dú)в谝坏?。她提的條件很簡(jiǎn)單:只要把朱老板已投入到這個(gè)項(xiàng)目的資產(chǎn)歸她所有, 其他帳面上的資產(chǎn)由他們子女去分。因?yàn)楣镜脑S多帳只有她清楚,她才要的回來(lái)。

兄妹三人痛定思痛,只好快刀斬亂麻,分走帳面上的錢(qián),紛紛回到自己在異國(guó)他鄉(xiāng)的家,早點(diǎn)逃離這個(gè)是非之地。就這樣,一家創(chuàng)立十幾年的私營(yíng)企業(yè)轉(zhuǎn)眼之間就分崩離析了,朱老板在九泉之下再也看不到他生前夢(mèng)寐以求的地標(biāo)建筑了。

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